В Крымском районе маткапитал всё чаще тратят на образование, а не на жильё.
Годами материнский капитал на Кубани, в том числе и в Крымском районе, был синонимом слова «квартира». Но в этом году уже более пяти тысяч семей из Краснодарского края сделали неожиданный выбор: они потратили деньги не на квадратные метры, а на образование детей — от детских садов до вузов.
О том, что маткапитал в Краснодарском крае в первую очередь стали тратить на учёбу, рассказал Социальный фонд России. Многие годы материнский капитал у большинства семей уходил на одну и ту же цель — улучшение жилищных условий. Купить квартиру, достроить дом, погасить ипотеку. Это было понятно, надёжно и привычно. Но в последнее время картина меняется.
По информации Социального фонда, только с начала этого года уже более пяти тысяч семей по всему Краснодарскому краю направили маткапитал на образование детей. Крымский район — не исключение. Люди всё чаще думают не только о «крыше над головой», но и о том, кем вырастут их дети. Разбираемся, почему чаша весов склонилась не в пользу недвижимости.
Раньше недвижимость была на первом месте
Ещё пару лет назад примерно 70–80% всех средств уходило на жильё. Образование было на обочине. Сейчас же — прорыв. Возможно, родители поняли, что хорошее обучение стоит дорого. А маткапитал — это почти готовая сумма для оплаты учёбы студента. Или её можно потратить на несколько лет кружков и репетиторов. Или же на частные детские сады, учитывая переполненность муниципальных в Краснодарском крае.
Почему жильё уходит на второй план?
Тут есть две главные причины. И они обе — про деньги.
Первое — ипотечная ставка. Сейчас рыночная ипотека на Кубани достигает 18–20% годовых. Чтобы взять обычную «однушку» в Краснодаре или Крымске, ежемесячный платёж становится неподъёмной суммой для большинства семей. Даже по льготной «Семейной ипотеке» ставка 6% — это хорошо, но и там есть ограничения: максимальная сумма кредита — всего 6 миллионов рублей. А часто квартиры стоят дороже. И если у вас нет первоначального взноса в размере 20%, так и может пролежать этот маткапитал «мёртвым грузом».
Второе — сами цены. Квадратный метр в Крымском районе в 2026 году оценивается в 62–63 тысячи рублей (по данным открытых источников). Нормальная «двушка» тянет на 5–7 миллионов. Маткапитал — это 700–900 тысяч. В лучшем случае он покрывает первоначальный взнос, а дальше всё равно приходится брать огромный кредит. И это при том, что квадратный метр за последние годы вырос в цене более чем вдвое. Многие семьи просто не могут себе этого позволить.
Вот и получается: недвижимость стала слишком дорогой, а кредиты — слишком тяжёлыми. Поэтому люди и поворачиваются в сторону образования. Именно там материнский капитал покрывает реальные расходы, а не только «входной билет» в ипотеку. Тем более учёба сейчас — удовольствие не из дешёвых.
Что можно оплатить сегодня?
Оплатить с помощью материнского капитала можно детский сад, частную школу, кружки, секции, автошколу, курсы английского и даже общежитие с коммунальными услугами во время учёбы в вузе или колледже. Кстати, с прошлого года заявление на оплату высшего образования можно подать прямо в университете, не бегая по инстанциям. Это тоже сыграло роль: чем проще процедура, тем больше семей выбирают учёбу, а не недвижимость.
В общем, раньше маткапитал шёл в основном в жильё. И это правильно — свои квадратные метры нужны всем. Но сейчас ипотека стала слишком дорогой, цены на жильё кусаются, а взять нормальный кредит могут далеко не все. Поэтому люди и начинают вкладывать в «головы». И это, пожалуй, главная перемена последних лет.
