В Крымском районе могут установить публичный сервитут для высоковольтной линии: список участков.
«Россети Кубань» к 24 июля требуют установить публичный сервитут в Крымском районе для электросетевого объекта – расскажем, какие частные земли могут быть затронуты и что делать собственникам.
Под высоковольтной линией
Администрация Крымского городского поселения опубликовала официальное сообщение о возможном установлении публичного сервитута для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства регионального значения. Речь идет о высоковольтной линии ВЛ-110 кВ «Крымская-Крымск тяговая 1-цепь», которая проходит по территории муниципалитета. Инициатором сервитута выступило АО «Россети Кубань», а рассмотрением ходатайства занимается Министерство ТЭК и ЖКХ Краснодарского края.
Кого затронет?
Сервитут может затронуть ряд земельных участков в Крымском районе, и правообладателям необходимо уточнить, попадает ли их собственность под ограничения. На сайте администрации отмечается, что жители и владельцы земли могут подать заявления в течение 15 дней с момента публикации сообщения, иначе их права могут быть не учтены.
Так что же вообще такое сервитут и как он может повлиять на земельные участки крымчан? Сервитут — это законное право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут не означает изъятие земли, но позволяет третьим лицам (в данном случае — энергетикам) использовать часть территории для конкретных целей. В случае с высоковольтной линией «Крымская-Крымск тяговая» сервитут даст «Россетям Кубани» право доступа к опорам ЛЭП, прокладке и ремонту кабелей даже на частных землях.
Какие бывают сервитуты?
- Частный — устанавливается по соглашению между собственником и заинтересованной организацией (например, для проезда или прокладки коммуникаций к соседнему участку).
- Публичный — вводится для государственных или общественных нужд (дороги, линии электропередач, газопроводы). Именно такой сервитут сейчас рассматривается в Крымском районе.
Что изменится для владельцев земли?
На участке появятся обременения. Например, собственник не сможет строить капитальные объекты в зоне ЛЭП и высаживать высокие деревья. Или иным образом мешать работе энергетиков. Возможна компенсация. Если сервитут существенно ограничивает использование земли, владелец вправе требовать возмещения убытков через суд или переговоры с «Россетями». Также собственник будет обязан допускать работников для обслуживания сетей — отказ будет считаться нарушением закона.
Куда обращаться, если ваш участок попал в список?
Обоснованием для установления сервитута стали документы, подтверждающие право собственности на объект. А также договор аренды земли и соглашение на эксплуатацию коммуникаций в полосе отвода федеральной трассы. Владельцам участков, попадающих под сервитут, следует заранее уточнить, какие ограничения их ждут. А также, можно ли рассчитывать на компенсацию. В случае несогласия с установлением сервитута можно обратиться в уполномоченные органы для разъяснений.
Для подачи заявлений и ознакомления с документами необходимо обратиться по адресу: г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 181, каб. 314. Контактный телефон: +7 (861) 259-41-36. Прием ведется в будние дни с перерывом на обед.
Список участков, на которых может быть установлен сервитут:
Ранее «Город» писал о том, что в Крымском районе создают сервитут для модернизации водовода. Список участков, по которым пройдет «обновка», можно посмотреть здесь.
