От крошечного кабинета до просторных залов: какие помещения приватизирует администрация Крымского района.
В Крымске к 25 июня проходит необычная приватизация нежилых помещений – администрация Крымского района решила продать свою недвижимость с аукциона, а среди лотов есть помещение всего в 1 квадратный метр.
От мала до велика: в Крымске выставят на торги помещения всех размеров
Администрация Крымского района в рамках приватизации выставляет на торги сразу несколько лотов нежилых помещений по адресу улица Степная, 2/1. Здание – старое. Единственное, что в нем располагается, это продуктовый магазин под названием «Магазин №14». Рядом – та самая улица Высоковольтная, сквер на которой участвовал в голосовании для благоустройства. Но не победил – большинством голосов крымчан для благоустройства была выбрана другая территория – на Лебединой.
Решения об «утверждении условий приватизации имущества муниципального образования Крымский район, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, г. Крымск, ул. Степная 2/1» были опубликованы на сайте администрации района. Все помещения по данному адресу на улице Степной, которые власти собираются продать на аукционе, в сумме занимают более 500 квадратных метров.
Самый крупный объект включает несколько помещений общей площадью 485,1 квадратных метра с начальной ценой 2,7 миллиона рублей. Средний лот (32,2 квадратных метра) оценен в 294 тысячи рублей. Самый необычный – крошечное помещение всего в 1 квадратный метр. Его выставят с начальной ценой за 9 119 рублей. Кстати, «каморка» уже появилась на сайте «Торги России». Отмечается, что сейчас идет прием заявок на данную позицию.
А может, музей будет?
Объекты, которые выставляют на продажу, согласно документации расположены на землях населённого пункта с разрешённым использованием под культурное развитие. А это потенциально позволяет открывать здесь музеи, творческие пространства или другие социальные учреждения. Приватизация проводится через электронные аукционы с одинаковыми условиями для всех участников. Задаток 10% от стоимости, шаг торгов 5% и обязательная единовременная оплата.
Почему эти лоты могут быть интересны инвесторам?
Крупное помещение площадью 485 квадратных метров по цене около 5,6 тыс. рублей за квадратный метр выглядит привлекательным предложением для бизнеса, учитывая расположение в Крымске. Средний лот может заинтересовать малые предприятия или индивидуальных предпринимателей, которым не требуется большое пространство. А вот аукцион за 1 квадратный метр вызывает особенный интерес. Это может быть часть общего коридора или технического помещения. А его покупка позволит новому владельцу решить юридические вопросы с недвижимостью или получить долю в общем имуществе здания.
Что это значит для развития Крымского района?
Продажа муниципального имущества, как правило, является частью программы по оптимизации собственности района. А вырученные средства направляют на социальные или инфраструктурные проекты. Новые владельцы помещений получат возможность открыть здесь бизнес или культурные учреждения, что оживит данную локацию. При этом власти сохраняют контроль за целевым использованием земли. Ведь разрешённое «культурное развитие» не позволит разместить здесь промышленные производства или объекты, не соответствующие назначению. Наиболее интересным может стать судьба самого маленького лота. Если найдётся покупатель на 1 квадратный метр, это, возможно, войдёт в историю как самая необычная сделка с недвижимостью в Краснодарском крае в 2025 году.
