Раскрыли, куда делось жильё в Крымском районе
Строительная отрасль Крымского района в первом квартале 2026 года преподнесла неожиданный сюрприз. Объём работ у крупных и средних компаний вырос по сравнению с прошлым годом. Но вот жилья, несмотря на это, сдали почти в два раза меньше. Разбираем отчёт Росстата.
Росстат опубликовал документ под названием «Мониторинг социально-экономического развития муниципального образования Крымский район за январь — март 2026 года (по крупным и средним предприятиям)». Мы изучили цифры, которые оказались противоречивыми. Статистика по строительной отрасли, мягко говоря, удивляет: компании отчитались о росте объёмов работ, но жилья сдали почти в два раза меньше, чем год назад.
Парадокс на стройке, или Строим сами для себя
Согласно тексту документа, крупные и средние строительные предприятия района за январь — март 2026 года выполнили работы собственными силами на 14,9 миллиона рублей. Это 126,2% к уровню прошлого года. То есть стройка не стоит на месте, объёмы даже подросли. Казалось бы, хорошая новость.
Однако за три месяца в районе ввели всего 17,7 тысячи квадратных метров жилых домов. Это лишь 44,9% от показателя января — марта 2025 года. Падение — более чем в два раза. При этом есть важная деталь: все 100% введённого жилья приходятся на индивидуальных застройщиков. Простыми словами: люди строят для себя. Ни одного квадратного метра от крупных застройщиков, которые обычно возводят многоквартирные дома, в статистику не попало.
Получается странная картина. Компании работают, объёмы строительных работ растут, а новых домов для продажи или сдачи практически нет. Чем именно занимались крупные и средние строители — ремонтом дорог, промышленными объектами, инженерной инфраструктурой? Статистика ответа не даёт, но факт остаётся фактом: жилой квадратный метр в районе — это почти исключительно частный дом.
Налоги не подвели
При всём при этом строительный комплекс перечислил в консолидированный бюджет края 45,8 миллиона рублей. Это 86,3% от прошлогоднего уровня — небольшое снижение, но в целом налоги платят исправно. Что будет во втором квартале, начнёт ли расти ввод жилья — покажет следующий отчёт. Пока же стройка в районе живёт своей странной жизнью: работа есть, а квартир нет.
Кстати, ранее «Город» рассказывал о том, что жилой фонд Крымска может пополниться двумя новыми многоквартирниками. Согласно данным Единого реестра заключений, проект строительства двух многоквартирных домов на улице 1 Мая, 22-2, получил положительное заключение экспертизы. Это позволяет застройщику приступить к подготовке разрешительной документации и началу строительных работ. И если застройщик оперативно получит разрешение на строительство от властей, то новостройки могут появиться уже в ближайшие два-три года.
