С начала года в Крымском районе не ввели ни одного многоквартирного дома, но объёмы строительства увеличили.
В Крымском районе Краснодарского края с начала года не ввели в эксплуатацию ни одного многоквартирного дома. Тем не менее, согласно отчёту администрации муниципалитета, Крымский район сейчас переживает строительный бум по объёмам подрядных работ. Они увеличились в целых семь раз по сравнению с прошлым годом. А значит, стройки активно идут. Вот только жилья пока вводится меньше, чем год назад, и всё оно — частное.
Администрация Крымского района опубликовала основные показатели социально-экономического развития муниципалитета за январь – июль 2026 года. Главное, что следует из отчёта: за семь месяцев с начала года в районе не ввели в эксплуатацию ни одного многоквартирного дома. Всё новое жильё (а это 39,6 тысячи квадратных метров) построили индивидуальные застройщики. Это на 42% меньше, чем за тот же период прошлого года. Тем не менее, стройки идут.
Строительство: рост в 7 раз
Согласно официальным данным, объём работ, выполненных собственными силами по виду деятельности «строительство» крупными и средними предприятиями района, за 7 месяцев 2026 года составил 259,3 млн рублей. Это в 7,1 раза больше (711,8%), чем за аналогичный период 2025 года (в действующих ценах).
Такой значительный рост говорит о высокой деловой активности крупных подрядчиков на территории района.
Что строят?
Если говорить о рынке жилищного строительства, за январь – июль 2026 года в Крымском районе введено 39,612 тыс. кв. метров жилых домов. Это лишь 57,6% от уровня аналогичного периода прошлого года. А значит, домов стали строить в два раза меньше.
Примечательно, что 100% введённого в эксплуатацию жилья приходится на индивидуальных застройщиков. Это означает, что в отчётном периоде в районе не было введено в эксплуатацию ни одного многоквартирного дома. Таким образом, весь объём нового жилья обеспечили жители, строящие дома для себя.
Многоэтажка или частный дом?
Так почему же доля строительства приходится в основном на частные дома? Причина не в том, что «никто не хочет жить в многоэтажках», а в ёмкости рынка. Сам Крымск — небольшой город, население района — около 131 тысячи человек. И спрос на новостройки здесь крайне ограничен. Местные жители часто предпочитают свой дом с участком, где можно посадить овощи и фруктовые деревья. Благо климат позволяет. А приезжих, готовых покупать квартиры в Крымске, немного. В основном переезжающие на юг предпочитают Краснодар.
Спрос на квартиры, конечно, есть, но он небольшой. Согласно отчету властей об увеличении объемов строительства аж в семь раз, Крымский район сейчас как раз переживает строительный бум.
